丽园雅庭测评：雅致小户型 南北通透近地铁

位于新港中路纺织学校旁的丽园雅庭，凭借其独特的地理位置，便捷的交通及高雅娴静的小区环境，一直备受广州购房者的关注。本文从地段交通、小区配套、周边环境等因素，对丽园雅庭小区进行测评，为您分析丽园雅庭入住或 的可行性。

综合评分 4.50分／5分

丽园雅庭，位于新港中路与客村交界处，与珠江新城仅一江之隔。丽园雅庭小区离客村地铁站仅四百米，步行即可到达斜对面的丽影广场，交通及周边配套条件十分优越。在户型方面，小区主要以两室的小户型为主，电梯楼楼层一般有16-17 ，适合刚需买家。

优点

地理位置佳，位于海珠区新港中路，近客村丽影广场和广州塔，地处广州中心地段；交通十分方便，小区门口就是赤岗路公交站，距离客村地铁站仅有四百米；附近的娱乐及饮食设施发达，近丽影广场及四季天地商场，附近有沃尔玛、百佳等大型超市。

缺点

小区附近交通方面，遇早高峰时容易拥堵；小区的居住人口较多，户外活动范围有限。

综合评价

丽园雅庭小区：雅致的小户型设计及方便的地段交通

丽园雅庭小区位于客村与新港中路交接处，地处广州的中心地段，与广州塔隔江相望。无论是小区的环境、配套设施，还是小区附近的地段交通、周边环境，都是让其在广州楼市占据有利地位的重要因素。加之小巧雅致的小户型设计，丽园雅庭越来越成为广州购房者和租客的不二选择。

地段交通 4.50分／5分

小区门口即是公交车站 双地铁 出行十分方便

小区的斜对面是丽影广场，门口就是赤岗路口公交站，有四十多条公交线路，通往广州各处。小区距离客村双地铁也只有200米，属于不可多得的地铁盘。随着打车软件及共享单车的盛行，出门即可打车或骑车，交通非常的方便。

小区配套 4.50分／5分

物业管理完善 配套设施齐全

丽园雅庭小区物业管理比较完善，出入有保安把控，并有露天停车场、花园、活动设施等等。靠近肉菜市场，附近还有诸多餐饮、银行、超市等等，配套设施很齐全。

小区内绿树成荫 空气十分清新

除此之外，小区内绿树成荫，绿化率很不错，空气清新。站在小区里，时时能感受到吹来的阵阵微风，十分凉爽。同时，小区内生活氛围浓厚，却又不失安静、闲适，非常适合居家生活。无论是首次置业的年轻人还是想要为老人找个宜居小区养老，丽园雅庭都是很不错的选择。

周边环境 4.50分／5分

小区周边娱乐设施齐全 环境舒适

丽园雅庭近丽影广场和四季天地，有沃尔玛、百佳等大型商超，周边有五一影城、丽影盛会ktv、哈艺时尚影城等娱乐场所，小区周边绿植较多，空气十分清新。黄昏时分，晒着懒懒的太阳到丽影广场散散步，或者是在珠江边小跑锻炼身体，生活如此惬意。

丽园雅庭小户型 自住养老好选择

总体来说，从交通、配套、周边环境等来看，丽园雅庭无论是自住、养老、 都是很值得购房者考虑的小区，地段、交通等优势也是很多小区无法企及的，其价格也充分说明了这一点。