广州限购政策新2017：广州强限购令 强调调控

广州限购政策新2017： 3月17日晚间，广州发布的调控新政明确采取“认房又认贷”措施，同时提到商业银行、小额贷款机构、互联网金融机构、信托 公司等各类金融业务经营者，不得对购房首付款发放贷款或变相发放贷款。严厉查处房地产市场违法违规行为，从严查处各类住房骗购行为，对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记。

广州限购政策新2017 一线城市集体“认房认贷”

在两会召开前后，新一轮楼市调控潮汹涌来袭，暗示着监管层对房价过快上涨的容忍度在降低。

3月19日，保定市政府网站公布《保定市人民政府关于加强房地产市场调控的意见》，正式宣布加入限购大军。《每日经济新闻》记者注意到，这是3月以来第17个加入限购的城市。

而早前的3月17日，北京便出台新限购令，宣布“认房又认贷”，二套房首付比例提高至60%。在市场还未消化这个消息之时，广州连夜宣布，单身居民限购一套，连续缴纳社保要求从3年增至5年。郑州也紧跟着宣布，3月17日后补缴的社保、个税凭证不再作为购房的有效证明。

广州限购政策新2017 进一步完善住房限购政策

广州调控旨在进一步完善住房限购政策。广州限购政策新2017 新政策规定：本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

虽然经历了半年时间的楼市调控，但1~2月份商品房销售面积、金额仍保持在较高位置，其中销售金额超过去年全年平均值，延续高温态势。在火爆销售带动下，1~2月房地产开发 额、新开工面积、房企土地购置面积这三大房地产指标增长全面提速，尤其是土地购置面积为2014年11月以来首次由负转正。

事实上，广州发布的房产调控升级政策，内容就包括进一步完善住房限购政策，广州限购政策新2017 自18日起，本市户籍居民家庭限购2套;本市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套。通知还规定，进一步完善差别化住房信贷政策：无房无贷款记录，首付低三成;无房有贷款记录，购买普通住房首付低四成，购买非普通住房首付低七成;有房无贷款记录或首套房贷还清，首付低五成;首套房贷未还清，首付低七成;已有住房购买非普通商品房，首付低七成。，正式进入“认房又认贷”模式。

在楼市去杠杆的大背景下，有业界人士预估，加码信贷调控将成为常态化手段。