广州买房限购政策加码，没有购房资格怎么办？可以买 呀

随着广州买房限购政策再度升级加码，不少人开玩笑表示一夜醒来，购房资格没有了！然而面对这样的“窘境”，购房这条道路我们真的寸步难行了吗？当然不是。首先我们必须明确的是限购的是住宅，而 、商铺等其他物业均不在限购范围内。 产品近成为了一些购房者的“新宠”。假如急于入市，先入手一套 ，届时在适当的时机转手再购置住宅也是不错的。

一般来讲， 产品面积小，总价也相对较低，所以比较多的人能够承受。如果是自住，对于单身青年或者小夫妻来讲，都不会显得拥挤，可以作为他们首套置业前的过渡。而如果用作 ，现在租房市场中有越来越多的白领因为注重私密性和居住的品质等因素，也越发青睐租赁 ，所以购买了 ，到时就算不转手，也可以考虑出租回本。受此轮广州买房限购政策影响，有一位广州购房者，还差3月满3年社保。但广州买房限购政策一出，3年社保5年，她一怒之下买了 。

当然，选择 作为一种置业过渡阶段，也是有利有弊的。那么对于想买 过渡的人来说应该注意些什么呢？

1、注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。首先是看小区自有功能设施是否能满足居住生活的需要，小区的自有配套要完备和足够丰富，比如小区好是有超市、餐馆、洗衣服务重点学校等；二是看小区外围是否具备生活所需要的基本配套、公园的环境等。

2、要了解物业管理水平以及安保措施。我们都知道安全是重要的，安全状况不好，自身安全不能得到有效保障，还谈什么奋斗史呢。

3、注意房屋产权。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者可以查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏了解。

4、要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。

5、房屋面积的大小要合适，对于买 只是为了置业过渡的人来说，小户型可能会更加合适，不宜选择太大的房子。一是由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多；二是会更容易出租些，50-80平方米左右的房子比较好出租，租金价格也合理。

6、如果是作为一种 手段，投入越少越好，因此房屋的带装修约也不宜太高，太高端了，租客数量就明显萎缩了，房屋出租机会就大大降低了，空置的风险也大大增强了。