广州公积金新政出台 商贷首套房贷利率9折或是趋势

3月20日晚间，广州公积金中心发布了新政，规定无住房贷款结清，首付也要4成。虽然是3月20日发布的，但却是按照3月17日之前完成网签和购房的执行政策。

广州公积金贷款具体分类如下：

广州公积金贷款购买普通商品房

1、无房无贷款记录：低首付3成，贷款利率为公积金贷款基准利率

2、无房有贷款记录：购买普通商品住房低首付4成，贷款利率为公积金贷款基准利率

3、有1套住房无贷款记录/有1套房且房贷已还清：首付低5成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍

4、有1套住房且贷款未还清：首付低7成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍

广州公积金贷款购买非普通商品房

1、无房无未还清贷款记录：首付低7成，贷款利率为公积金贷款基准利率

2、无房有未还清贷款记录：首付低7成，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍

广州公积金贷款出台 商贷首套房贷利率9折或是趋势

从各家银行给出的首套房贷优惠政策可见，目前基本与上月保持一致。有数据显示，2月份广州首套房利率4 .29%，优惠占比为91 .3%。在监测的23家银行中，目前首套房贷利率低的为平安银行、汇丰银行的8 .2折，高的是渣打银行、广州银行执行的基准利率，共有12家银行执行8 .5折优惠利率，较上月减少8家银行。建设银行、农业银行、邮储银行、兴业银行、广州农商、交通银行、民生银行低利率上调为9折。

房贷分析师汤传尧说，目前广州多家国有行、部分股份制银行仍维持首套房贷利率低8 .5折优惠，但已有部分银行上调首套房贷利率至9折，预计后续有更多银行跟进。