广州限购政策细则出台 佛山楼市如何变化？
房天下广州二手房网 2017-03-22 16:23:00 来源：房天下广州二手房
[提要]17日深夜，广州一纸限购加码政策：单身限一套＋还清首套二套需五成＋社保3年变5年＋增城从化。那么对于广州客后花园的佛山，广州限购政策又会有何影响？
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三天，第四城！继青岛实施限购、南京限购升级、北京调控升级后，3月17日深夜，广州也迎来了限购升级调整。
此次限购，认房又认贷，被业内称为广州严限购，3月18日起执行，其核心内容如下：
限购
1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套
4.从化、增城仍
5.境外机构和个人购房按照现行政策
限贷
1.无房无贷(过)者：首付低3成
2.无房有贷款记录者：普通住房首付低4成，非普通住房首付低7成
3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付低5成
4.首套未还清者：首付低7成
5.有房购买非普通商品房：首付低7成
业内人士认为，随着广州限购政策细则公布，中心区城区限购趋严，广州部分需求或进一步部分流向增城、佛山、从化这三个区域。
相对于广州限购政策，佛山的政策相对宽松，反而更有优势，可能有更多资金转入佛山购房。而且，从数据上看，去年广州客买走了7万套佛山房，今年还有提升可能。