广州公积金贷款新政出台啦！今年公积金提取率或下滑

3月31日，广州住房公积金管理中心发布广州住房公积金2016年年度报告。报告显示，2016年该中心发放个人住房贷款4.87万笔，297.83亿元，同比增长47.88%、73.49%。

2016年发放个人住房贷款支持职工购建房433.97万平方米。职工贷款所购住房套数中，90（含）平方米以下53.66%，90—144（含）平方米占44.08%。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出642432.2万元。

2016年，提取住房公积金184.12万笔523.58亿元，同比增长16.85%；占当年缴存额的比率84.67%，比上年同期增加7.43个百分点。截至2016年底，提取总额3133.97亿元，同比增长20.06%。提取的金额中，住房消费提取占86.78%（购买、建造、翻建、大修自住住房占15.83%，偿还购房贷款本息占79.25%，租赁住房占4.9%）。

日前，广州住房公积金管理中心发布2016年年度报告显示，去年共缴存公积金618.36亿元，同比增长6.59%。值得关注的是，公积金中心还披露了历史遗留风险资产余额，截止2016年底达2978.98万元。

提取额占缴存额的84.67%

广州的公积金提取率居高不下，这从数据上就能看出来：2016年，全市实缴单位60822家，实缴职工390.61万人，缴存额618.36亿元，同比增长6.59%；当年公积金提取额为523.58亿元，占当年缴存额的比率84.67%，比上年同期增加7.43个百分点。公积金中心相关负责人曾表示，广州公积金使用率较高，属高提取率城市，看来此言不虚。

在累计总额上，截至2016年底，缴存总额4487.57亿元，余额1353.59亿元，同比分别增长15.98%、7.53%；累计提取总额3133.97亿元，同比增长20.06%。

历史遗留风险资产余额2978万

2016年，公积金中心共发放个人住房贷款4.87万笔297.83亿元，同比增长47.88%、73.49%。回收个人住房贷款135.96亿元。截至2016年底，全市累计发放个人住房贷款46.47万笔1855.56亿元，贷款余额1127.30亿元，同比分别增长11.70%、19.12%、16.77%。个人住房贷款率为83.28%，比上年同期增加6.59个百分点。这显示广州人对公积金贷款的利用度比较高。

放贷量不少，贷款质量如何？截至2016年底，个人住房贷款6238.37万元，率0.6。公积金中心按贷款余额的3%提取个人贷款风险准备金，准备金余额为289626.52万元。

此外，公积金中心还有历史遗留风险资产余额。截至2016年底，历史遗留风险资产余额2978.98万元，比去年同期减少125.74万元，历史遗留风险资产回收率为4.05%。

增值同比降低57.17%

公积金的情况一直备受关注，此次披露的年度报告也详细列明了该项目。《报告》显示，2016年，公积金业务收入451901.5万元，同比降低27.79%，收入来源为存款利息收入、委托贷款利息收入、国债利息收入；业务支出247293.29万元，同比增长66.99 %，支出主要用在缴存职工账户余额的利息支出、归集手续费用支出、委托贷款手续费支出及其他支出上。

总收入和总支出的差额即是公积金增值。2016年，公积金增值204608.21万元，同比降低57.17%。这些钱都用到什么地方去呢？公积金中心的数据显示，2016年，提取贷款风险准备金97475.88万元，提取管理费用13447.69万元，提取城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金366787.03万元。

2016年，上交财政管理费用13447.69万元。上缴财政的城市廉租房（公共租赁住房）建设补充资金366787.03万元。其中，市中心上缴356725.18万元，铁路分中心上缴10061.84万元。