2017广州公积金缴存比例及基数 大学生可缴纳公积金

2016年7月1日至2017年6月30日，广州住房公积金缴存标准进行了调整。那么2016-2017年广州住房公积金缴存基数是多少？2016-2017年广州公积金缴费比例是多少？

公积金缴存构成

公积金缴存是由职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，属于职工个人所有。公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

2016-2017年广州公积金缴存比例及缴存基数一览

2016年7月1日至2017年6月30日期间，广州住房公积金缴存比例及缴存基数都做了相应的调整，具体变化如下：

2016-2017年广州公积金缴存比例：

单位及个人的住房公积金缴存比例各为：5%-12%

注：

1、从2016年7月至2017年6月,单位及个人住房公积金缴存比例上限将从20%调至12%,仍为5%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。

2、每个单位只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

2016-2017年广州公积金缴存基数：

缴存基数上限：20292元（上年度市平均工资的3倍）

广州住房公积金缴存基数上限原则上不得高于广州市2015年城镇非私营单位在岗职工月平均工资3倍即20292元。经济效益好的缴存单位，职工月平均工资高于20292元的，暂可据实申报职工的缴存基数，但不得超过社平工资的5倍即33820元，且须按税务部门规定纳税。

缴存基数下限：1890元（目前广州市工资标准）

大学生可缴纳公积金

据新华社报道,武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来,农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。

根据长江日报的报道,武汉公积金中心相关负责人表示,今后,大学生在读期间就可以个人缴存住房公积金。毕业后如果在武汉就业,自愿缴存的住房公积金可以接续,缴存的金额和时间也可以连续计算,武汉将增加公积金可贷额度,让广大留汉大学生尽早通过公积金贷款解决基本住房问题。与此同时,对于新就业且暂时没有购房能力的大学生,他们在租住基本住房时,可以提取公积金支付房租。等到他们后期购房时,前期所提取的公积金将不会影响可贷额度。

也就是说,上述5个城市的大学生能够比同龄人早几年缴纳公积金,并且毕业后可以提取公积金租房,而公积金贷款额度也不受影响。

公积金贷款实惠多

公积金贷款是个人住房贷款的重要部分。

据北京日报报道,2016年北京公积金提取1132亿元,其中,购房以及购房还贷提取957亿元,占总提取额的85%;2016年,北京公积金发放个人贷款1073亿元,涉及11.4万套住房,占北京市住宅成交套数的32%

每经小编发现,公积金贷款买房好处还真不少,其中,最实惠的是公积金贷款利率显著低于商贷利率。每经小编以上述5个城市中的成都为例,根据成都市住房公积金中心数据,5年以上公积金贷款利率为3.25%,而5年以上商业贷款利率为4.9%。我们以贷款50万元,选择等额本息还款法,20年还清为例。选择公积金贷款,还款总额约为68万元,月均还款2835元;选择商业贷款,还款总额约为78.5万元,月均还款3272元,也就是说公积金贷款相比商业贷款每月可少还400多元。

值得一提的是,多地的公积金贷款额度与缴存余额、缴存时间息息相关。同样以成都为例,成都单职工家庭公积金贷款上限为40万,两人及以上的职工家庭公积金贷款上限为70万,贷款额度=公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数。

因此,更早缴纳公积金意味着在公积金贷款额度上更具优势。