3月广州楼市成交再创新高 以你的工资买得起二手房吗？

3月，新政虽猛，在两波末班车的作用下，3月不仅成为广州2017年一手住宅楼市破万套的月份，而且再创成交量历史新高！

据相关数据统计，2017年3月广州一手住宅（含普通商品住宅、别墅，下同）共成交16263套，环比大涨129%，同比增加52%；成交均价为16630元/平米，环比、同比都小幅下跌了，分别跌0.9%和5.4%。

作为楼市的小阳春，相较于往年同期，今年3月的成交量也是出类拔萃！回顾过去4年，2013年3月成交10948套；2014年3月成交6153套；2015年3月成交5859套；2016年3月成交10669套。而到了2017年3月，成交套数为16263套，创下了历史新高！

而成交均价方面，2017年3月广州一手住宅网签均价为16630元/平米，回顾近五年同期的成交均价，2013年3月成交均价为14592元/平米，2014年3月成交均价为15529元/平米，2015年3月成交均价为14564元/平米，2016年3月成交均价为15777元/平米。从数据上看，今年的成交均价环比增加853元/平米，环比上涨0.89%，同比上涨5.4%。

不过，放眼广州11区，目前3月份1.6万/元的均价，只能在广州的花都、从化、南沙及增城的部分区域可以买到，传统意义的外围区域，黄埔、增城以及番禺很多楼盘的售价都已经在2字头以上，广州3月的均价如此平稳，限价、限签“功不可没”。

广州作为南方实时热门的一线城市聚集了各类资源，也吸引了各地的人才聚集。普通上班族在过去这几年房价疯涨的风暴中，会担心被房价给抛弃，会盼望在大城市里落脚，又会恐惧于未来无法安家。下面依次介绍一下广州各区的二手房房价和平均收入，衡量一下工作多少年，能买得起房吧。

1从化区

平均工资：¥4380

二手房平均房价：10548元/㎡

平均工资倒数名，其实原因也可能是离市区太远，生活消费水平低，所以工资也跟着低了。

0黄埔区

平均工资：¥4550

二手房平均房价：20585元/㎡

小编也没料到黄埔区排在这个位置，虽然上个月的平均工资较低，但发展潜力还是不错的~

平均工资虽然有点低，但房价丝毫不手软，而且是呈上升趋势！

NO.9增城区

平均工资：¥4570

二手房平均房价：13005元/㎡

NO.8花都区

平均工资：¥4690

二手房平均房价：10929元/㎡

花都的房价算是11个区里的了，平均工资不是倒数，房价也比其他区亲民。

NO.7白云区

平均工资：¥4730

二手房平均房价：22001元/㎡

在11个区中，白云区的房价算是在中间区域，虽然部分区域的有点高，但还在可承受的范围内。

NO.6越秀区

平均工资：¥4750

平均房价：37567元/㎡

平均工资的排名不高不低，但房价可就逆天了，排名第二！可能因为是老城区，生活环境比较好，

NO.5番禺区

平均工资：¥4780

二手房平均房价：20431元/㎡

番禺区应该是很多买房族的选择，虽然离市区远了点，但房价还是在很多人的接受范围内。

NO.4南沙区

平均工资：¥5120

NO.3海珠区

平均工资：¥5320

二手房平均房价：31699元/㎡

NO.2天河区

平均工资：¥5730

二手房平均房价：42725元/㎡

一直以为天河区的平均工资应该是名，原来只是屈居第二！但房价贵到没眼看！像小编这种穷人真的只能看看~连天桥都住不起。

荔湾区

平均工资：¥6060

二手房平均房价：23168元/㎡

平均工资是全市，但房价却不是，在这里工作居住的幸福感应该是的吧！