聊聊佛山出台的限购新政策

据佛山市人民政府办公室发布的文件显示，自2017年3月25日起，佛山实施新的楼市调控政策，非本市户籍由原来限购2套调整为限购1套，并需提供社保或个税证明，其他限购内容不变。也就是说对广州客有一定程度影响，同时对广佛交界禅桂等地区影响也比较大。不过，由于广州客往往不太熟悉广佛交界以外的区域，后市具体如何，需要留意和观察限购区与非限购区的成交，才能进一步下判断。

1造成佛山房产短期内成交量的影响

长信地产营销管理中心总经理：徐伟钊

佛山限购政策出台，尤其需缴纳个税或社保一年，这点对外来客户影响较大，“未来热点可能向非限购区域转移。”目前广佛同城已经进入比较迅速的发展阶段，交通对接，大量的人口涌入，呈现出蓬勃的发展态势，这个趋势不会逆转。

他分析道：至于成交量方面，可能短期内会有较大影响，因为前段时间的限购传言已经透支了一部分未来消费力。

2不扩大限购区域：比较合理！

经纬市场研究中心高级经理：麦少荘

佛山经纬市场研究中心高级经理麦少荘认为，广州新政以后，佛山市场氛围很热闹，说明仍然存在购房需求，购房者对市场信心充足。不扩大限购范围比较合理，也是希望市场平稳发展。

同时，该限购政策对于土地市场的影响也一样有限。毕竟开发商从拿地到供应还有一段时间，未来政策风向谁也无法预估。而政策变坏，企业利润顶多下降，但不拿地的话，开发商就没法活。

网友笑称：又一个夜袭，趁人家休息，一觉醒来蒙圈了。