万科勇夺两宅地，广州土地市场未降反升温
房天下广州二手房网 2017-04-28 17:59:00 来源：房天下综合整理
[提要]4月28日，广州土地市场迎来新一轮土拍高峰，6宗地块集体出让，包括白云鱼苗场宅地、黄埔长岭居宅地及黄埔4宗商务用地，成交总金额达55.7亿元，总竞配建仅2250平。
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4月28日，广州土地市场迎来新一轮土拍高峰，6宗地块集体出让，包括白云鱼苗场宅地、黄埔长岭居宅地及黄埔4宗商务用地，成交总金额达55.7亿元，总竞配建仅2250平。
值得一提的是，本次土地拍卖也是广州首次增加竞自持+摇号环节。备受关注的两宗宅地均被万科斩获，其中白云鱼苗场地块，成交总价23.9亿元＋1350平配建＋50％自持比例，黄埔长岭居地块成交总价12.2亿元＋900平配建＋55％自持比例。而黄埔4宗带有定向引资性质的商服用地均以底价成交。
业内人士表示，目前广州土地市场并没有降温，而且有进一步升温的迹象。至于万科夺得的两宅地需自持50%，意味着将来在商品住宅市场的供应只剩下50%，这对本来处于严重供不应求的市场不一定是的解决方案。但白云鱼苗场地块周边外地人多，出租问题不大。而黄埔长岭居地块可以考虑做养老项目，因为附近有广州干部疗养院等养老机构在。