银行利率上调后 100万贷款每月要多供多少钱？
房天下广州二手房网 2017-05-10 23:32:00 来源：房天下综合整理
[提要]从5月6日起,广州四大国有银行缩减了房贷利率优惠,首套个人住房贷款利率为基准利率,二套房为基准利率1.1倍。按照基准利率计算，100万房贷月供需多266元。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
3月份,广州地区银行首套房贷仍然是八五折,4月1日四大行集体上调首套房房贷利率至基准利率九折,如今首套房贷已经实现了两连跳。
当前,央行公布的贷款期限在5年以上银行商业贷款基准利率为4.9%。按照首套房贷基准利率九折的话,贷款100万元20年等额本息还款的话,月供为6278.02元。如果执行基准利率,月供则为6544.44元,每月多还266元。
截至昨日,广州10家银行上调首套利率至基准,分别为四大国有银行、光大银行、兴业银行、恒生银行、华夏银行、交通银行、渣打银行。
但这并不意味着广州地区没有优惠。数据显示,以外资银行为主的银行,仍存在打折优惠。有7家银行执行9.5折利率、1家银行9.3折、5家银行执行9折。具体是汇丰银行、平安银行、花旗银行、邮储银行、渤海银行等5家银行首套房贷采取首付三成,基准利率9折策略。广州银行则是基准利率9.3折。广州农商行、广发银行、东亚银行、中信银行、民生银行、浦发银行、招商银行等7家银行则均为基准利率9.5折。