国土资源部回应地价过热：供地量与房价并无必然关系

国土资源部日前发布实施的《土地利用总体规划管理办法》提出，城乡建设、区域发展、基础设施建设、产业发展等各类与土地利用相关的规划，应当与土地利用总体规划相衔接。

针对当前一二线热点城市地价、房价过热的现象，国土资源部规划司司长庄少勤指出，供地数量与住房价格并没有必然的关系。他说，房价上涨缘于多个环节的综合因素，其中一个重要原因是住房供应体系。“房价过热的城市，往往是大量投资性需求尚未得到合理抑制，干扰了市场。”

中央强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，从这个意义上来看，土地供应满足居住是完全没问题的。庄少勤说：“现在我们了解到，的住房的供应量，包括城市里的供应量基本能满足老百姓居住想要的空间。”

庄少勤指出，如果不控制投机炒作，即便大量增加土地供应，也难以达到抑制房价的效果。他说，“不要认为现在房价上涨，通过大量土地供应就能够缓解上涨，我觉得不是这么简单的关系，只有把投机控制好了，我们的土地满足老百姓居住的空间是完全有保障的，这点毫无疑问。”

据了解，2017年土地利用计划已下达，与去年相比，新增建设用地指标总量略有下降。国土资源部规划司副司长周建春指出：“对于凡是住房存量比较大、库存比较多的地方，要压减或者停止供应住宅用地；对房地产价格上涨比较快、住宅需要比较大，同时相对供应比较紧张的，就要加大住宅用地的供应。”

（来源：央广网、每日经济新闻）