个人信用怎么影响房贷了？这些你该好好看看！

要知道，成功办理房贷有一个很重要的前提，那就是借款人要有良好的信用记录，可是并不是每个人都能做到这点。那么，什么样的行为会对房贷产生影响呢？

1、个人信用卡出现套现的行为。

2、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

3、信用卡连续三次（或两年内累计六次）还款。

信用卡不还，发卡行的信用卡中心会进行催收的。有些人由于无知和盲目自大，不但不还款，还通过更换地址和手机等联系方式来“跑路”，让银行联系不上自己，以为这样银行就奈何不了自己。其实，这种做法也是万万不可取的。办理信用卡的时候，你的实名信息已经被银行记录，一旦你“跑路”，银行会认定你恶意透支和欠款，会报警的，警方会把你列为通缉对象。

4、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

5、车贷或房贷月供累计2至3个月或不还款。

一旦贷款未还，被记入个人征信记录，只能赶紧将贷款还掉，让银行出具一个结清证明。

6、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息。

7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

8、水、电、燃气费不按时交款。

有些城市还将水、电等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。

9、助学贷款拖欠不还款。

10、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成。

怎么查询自己的信用记录？

可以登录中国人民银行（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）或个人征信查询官网查询个人信息记录。

在买房时，好先查询下自己的信用记录，看看自己是否可以顺利办理贷款，否则在交付了定金或者首付后，发现贷款办理不下来，会将自己陷入两难的境地。平时，一定要注意按时还款，保证良好的个人信用等。

（来源：搜狐焦点网、信贷之家）