北京多家地产中介下调中介费 广州是否“按兵不动”

据了解，北京各中介门店普遍下调了中介费。业内多个门店表示，中介费已经从2.7%降到了2.2%；有部分门店则表示，中介费已经降至0.8%，比此前的1.5%几乎减少了一半。

多名中介门店工作人员表示，目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%，现在只要在该中介买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解，在此前的楼市火爆期间，此中介多数门店实行2.7%的中介费收取标准，其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费，2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市调控背景下，楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据，4月北京二手房住宅共完成网签16902套，环比减少35%，同比减少36%。

那么广州的中介费是否也有同样的调整？事实上，目前广州的中介费未有变化，买卖双方总费用在楼价的1%~2%之间。

业内人士认为，广州一、二手市场稳定，没有降低中介费的需要。广州楼价保持稳定，中介费调整随行就市，目前没什么调整空间。业内人士认为，目前并不是因为中介费而影响二手市场成交，市场出现有价无市的情况。目前广州在1%~2%，但不是。据了解，深圳的中介费也普遍在1.5%左右。

（来源：广州日报、每日经济新闻）