公积金贷款的政策近两年也发生了不同的变化,很多朋友在这方面的关注度也在提高,所以掌握相关的内容进行了解是非常重要的。那么,银行贷款和公积金贷款哪个好呢?
是公积金住房贷款因其还款比较简单。
第二是公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低,这一点是可以肯定的,其中五年包括五年的公积金年利率为百分子四点一四,而银行的相关利率如:一到三年的包括三年的的是百分之五点四二七,贷款对象的不同,公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
第三是在贷款额度上也存在不同,商业贷款,套房的首付至少满足3成,第二套首付至少6成,第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估,银行面前过户,抵押等。
故公积金住房贷款成为了很多人的选择。但是很多购房者和业主们都表示公积金贷款审批比较慢,所以就选择了商贷。
对于一些生活在房价较高城市中的存缴职工来说,普遍存在公积金可贷额度不足、对购房支持力度不够等问题,最近几年,业界对于加快公积金制度改革的呼声日趋高涨。
很明显,如对许多低收入者而言,虽然其长期缴纳住房公积金,但落脚到具体买房时便会发现,在享有公积金低利率贷款的同时,可能还要一次性拿出更多的首付款。
(来源:金投网、股城网)
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是公积金住房贷款因其还款比较简单。
第二是公积金贷款的比商业贷款的相关利率要低,这一点是可以肯定的,其中五年包括五年的公积金年利率为百分子四点一四,而银行的相关利率如:一到三年的包括三年的的是百分之五点四二七,贷款对象的不同,公积金在当地的缴存情况也会有所区别需要您及时关注。
第三是在贷款额度上也存在不同,商业贷款,套房的首付至少满足3成,第二套首付至少6成,第三套房停贷。流程上也会不同主要表现在商业贷款的签订买卖合同评估,银行面前过户,抵押等。
故公积金住房贷款成为了很多人的选择。但是很多购房者和业主们都表示公积金贷款审批比较慢,所以就选择了商贷。
对于一些生活在房价较高城市中的存缴职工来说,普遍存在公积金可贷额度不足、对购房支持力度不够等问题,最近几年,业界对于加快公积金制度改革的呼声日趋高涨。
很明显,如对许多低收入者而言,虽然其长期缴纳住房公积金,但落脚到具体买房时便会发现,在享有公积金低利率贷款的同时,可能还要一次性拿出更多的首付款。
(来源:金投网、股城网)