北京上浮房贷利率 广州会跟进上调吗？

近日，相关报道表示，北京利率优惠上浮了。北京部分银行首套房房贷利率为基准利率1.1倍；二套住房按揭贷款为基准利率的1.2倍。

问题来了，广州会跟进么？

问题似乎有点多余，广州已然跟进了。据悉，广州已有3家银行（民生、中信、浦发）上浮首套房的贷款利率，执行基准1.1倍。

首套房上浮贷款利率无疑对刚需卖家是个打击，不少房天下的网友找到小编抱怨，自己4月初申请的贷款限制还没有放款。而首套房至于接受利率上浮或找普通按揭公司加急两个途径来进行了。

据了解，民生银行在前晚对首套房的房贷利率进行上浮，要求广州地区首套房房贷审批利率上浮10%。并要求之前已收单并录入个贷系统的按分行前期通知执行，原则上贷款利率不低于基准。有报道已证广州有银行房贷利率是基准的1.1倍，也就是5.39%。

除民生银行外，包括中信银行、浦发银行在内的多家银行早已上浮首套房的房贷利率。

有部分银行虽然没有明确上浮首套房贷基准利率，但是由于额度有限，执行中需要议价，也相当于利率有所上浮。个别银行索性放弃了房贷业务。

而此前，在北上广深等一线城市，首套房至少可以打9折，也就是享受4.41%的利率。从4.41%到5.39%，利率上浮了0.98%。

为此，有人算了一笔经济账：30年的贷款，付的利息比本金还要多（利息合计509万，贷了500万的款，要还超过1009万。）