广州二手交易出新规：中介撮合交易 先签订调控政策知情书

市住建委和市金融工作局联手发文，规范二手房交易，要求中介在撮合交易时，必须让交易双方签署调控政策知情书，不得误导当事人。

买房需先签调控政策知情书

文件要求，房屋交易中介在接受业主二手房业务委托时，应当签订书面中介服务合同并归档备查，履行房屋信息尽职调查义务，规范房源信息发布行为，中介不得为不符合交易条件的住房和禁止交易的房屋提供中介服务。

值得一提的是，通知明确要求房屋中介在交易前，应当书面告知交易双方房地产调控政策并签字确认，不得误导当事人，损害当事人利益；不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格；对不符合购买条件或提供虚假信息骗购住房的，不得为其提供中介服务；如因房地产调控政策调整，当事人无法继续履行房屋买卖合同的，中介机构应积极协助当事人解除合同。