房贷利率上浮算什么 20家银行已经停贷了！

近期，关于首套房贷利率上调的消息一直搅动人心，从收回利率优惠折扣到基准利率上浮，难道国家政策不再支持刚需了？这两天更有媒体爆出“已有20家银行停贷”的消息，让人摸不着头脑。到底各地银行目前的房贷利率执行情况如何？真有那么多银行停贷了吗？停贷的银行都有哪些？

据多方报道显示，533家银行中有20家银行已经暂停房贷了，未来的一段时间还会有新增的银行暂停房贷业务。以北上广为代表的银行，还收紧了房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。

针对媒体报道的“已有20家银行停贷”的消息，实际上，统计样本是截至5月31日，35个城市的533家银行（分支行）中，暂停房贷业务的有20家银行。

请注意！这500多家银行是包括分支行在内的，有不少重复的银行，而且在500多家银行中，停贷银行占比仅有3.75%。

更值得注意的是，这20家停贷银行，以中小银行为主，还有很多是不知名的小银行及外资行！

数据显示，停贷银行中，北京有东亚和包商银行，深圳有平安、华润和广州银行，天津有中德和兴业银行，重庆有平安和渣打银行，杭州有平安银行，宁波有宁波银行，青岛有渣打银行，哈尔滨有浦发银行，石家庄有东亚银行，济南有恒丰银行，珠海有华润银行，大连有吉林、盛京、渣打和花旗银行。如果去除重复的银行，可以说共有12个城市的14家银行停贷。

对于这些银行停贷的原因，业内人士认为，现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。银行在房贷总额度一定的情况，即使大幅上调房贷利率带来的利润也是十分有限，甚至是无利润仅仅维持收支平衡。从资源配置角度来说，这部分资金资源未带来预期，会将这部分资金配置到更高效的业务。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。