首付28万 越秀精装便利房 低总价、小户型！
房天下广州二手房网 2017-06-21 14:24:00 来源：房天下广州二手房
[提要]虽然广州楼市调控已经有2月没有再次颁布新的的政策，但随着银行贷款利率的上浮，广大工薪一族买房转而面向高额的贷款利息。楼市百变，最重要的还是有一个安稳的家！今天推荐越秀城区便利房源，首付仅需28万。小户型、低总价！
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随着楼市调控有政策性因素上升到货币性的调节手段，房贷不断加码。目前，北上广一线城市很多家银行提高了房贷的利率，尤其是首套房，少的提升了10%，多的提升的幅度达到了20%。
大广州部分银行也开始纷纷跟进，甚至有部分银行将首套房贷利率调整至1.1倍。这也意味着首套房购房者贷款200万元，贷款30年，总共要还404万。相对而言，按照以前8.5折利率计算，仅需还款320万。
既然腰包不鼓，那就选择一套总价低、实用性高的城区小户型来满足自己居住、通勤的需求。等到收入更多的时候，也可以小房换大房。快来安置一个家！
越秀二手房推荐一：解放中路小区 （越秀 解放北）
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售价：93万（34445元/㎡）
参考首付：28万
参考月供：3455元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：27㎡
一句话点评：在出售前，业主已经将房子全部装修过，送全屋的家私电器。小区本身是石米外墙，建筑质量高。而地理位置较为越秀，周边有公元前和海珠广场两个地铁站，几十条公交车。因此为户型方正交通便利，出租约为3000元/月，基本和月供相等。
越秀二手房推荐二：仰忠街小区 （越秀 北京路）
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售价：120万（50000元/㎡）
参考首付：36万
参考月供：4458元
户型：1室1厅1卫
建筑面积：24㎡
一句话点评： 南北通透户型，面积虽小，但是房子采光良好。户型相比其他小户型更为房子，实用空间比较充足，加之交通便利，生活方便及送家私，非常适合次置业的单身青年。
越秀二手房推荐三：濠畔街大院 （越秀 解放南）
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售价：158万（27242元/㎡）
参考首付：47万
参考月供：5870元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：58㎡
一句话点评：南北通透的户型，采光非常好。虽然小区整体有些老旧，但配套成熟，尤其是居住氛围浓厚，老居民特有的安静舒适的居住氛围非常好。室内精装修，全屋都是明窗。两居室面积近60平米，性价比非常高！
越秀二手房推荐四：锦荣街大院 （越秀 小北）
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售价：175万（38044元/㎡）
参考首付：52万
参考月供：6501元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：46㎡
一句话点评：低楼层，虽然是楼梯楼，但是上下路方便但又不会潮湿。全屋格局方正，就在北京路商圈哦~
越秀二手房推荐五：解放中路小区 （越秀 解放北）
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售价：186万（30000元/㎡）
参考首付：56万
参考月供：6910元
户型：2室1厅1卫
建筑面积：62㎡
一句话点评：格局非常好，东向两房，夏天比较舒适，而且室内装修保养很好，可以拎包入住的婚房类二手房。
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