2017南沙放款自贸区准入 或利好写字楼市场

招商引资项目对当地的商住楼市场有一定带动作用，例如南沙、增城的商住项目。近日南沙再次放宽外商进入自贸区，或对南沙写字楼市场将产生带动作用。而增城荔城板块的商业项目，如万达广场、东汇城广场都是市政招商引资的重点项目，又是双地铁上盖物业。据悉，该板块的商铺在7%左右，普遍高于商品住宅。但增城、南沙都属于广州市限购范围，虽然目前商服类物业不限购，但需要以公司名义购买。

此外广清一体化趋势使清远配套规划日益完善，也带旺了本地楼市，从过往一年的数字来看，清远商品房市场表现亮眼。除了清远外，中山、惠州等珠三角城市今年来也有不错的发展潜力。

外地人购买中山新房限购一套，但是对存量房以及商铺、写字楼、公寓等商业用房是不限购的，因此在限购区域置业投资的话，除了住宅也可考虑商用项目。