又是一年毕业季,大学毕业生以及趁着暑假出来实习的学生都要提前租房,房源那么多,哪一套才适合初入社会的职场新人?小编对适合毕业生租房的广州各类型的租盘进行扫描,深挖各类盘源的市场租金、配套交通等,以供刚毕业的职场新人参考。
赤岗板块:生活便利业主议价空间小
在海珠区的赤岗板块,楼梯楼两房一厅市场租金为3000元~3500元/月,三房一厅为4000元~4500元/月。如想租住电梯楼的单位,一套70平方米的电梯两房单位,租金为4200元~4500元/月,三房则为5300元/月左右。在赤岗板块,毕业生租房旺季在8月及9月左右。
业主不会因为租客是毕业生而愿意降价。如果是几位租客合租,业主更是没有议价空间。
新港西板块:靠近中大 盘源足但租金高
在新港西板块,现时楼梯楼一房单位租金均价为2000元/月,两房租金为3000元~3500元/月,三房则为4000元/月左右。电梯楼方面,一房租金均价为3000元/月左右,两房租金约4000元~5500元/月,三房则为5500元~7000元/月。相对其它板块来说,毕业生前来新港西板块租房的数量较少。
该板块生意人士和家长租客在此租房较多,因此租金相对较高,部分毕业生较难接受该板块的租金水平。因为该板块的租房量相对较为稳定,极少业主会愿意降价。在租客群体中,几位同学合租的情况不多,大多是同事一起合租。
亚运城板块:租金尚可 小区较新
在亚运城板块内,两房不含家私家电租金为2000元~2200元/月,带有家私家电出租的两房为2300元~2600元/月;三房方面,不含家私家电的单位租金为2600元~2700元/月,家电齐全的则为3000元~3500元/月。
洛溪板块:租金实惠交通便利 两房居多
洛溪位于番禺最北端,是临近广州的一小片土地。其距离天河、海珠等中心城区较近,吸引了天河、海珠等地的白领前来安家置业。洛溪板块内有公交车站到达市内各区,四大银行、社区诊所、超市、菜市场、商业街食街等一应俱全。
以上的租盘都在地铁站附近,交通相当便利。洛溪板块去年同期的市场租金与今年基本一致,因此该板块的租金十分实惠,大部分租盘的家私家电都齐全,而且租盘充足,适合毕业生租房。
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业主不会因为租客是毕业生而愿意降价。如果是几位租客合租,业主更是没有议价空间。
新港西板块:靠近中大 盘源足但租金高
在新港西板块,现时楼梯楼一房单位租金均价为2000元/月,两房租金为3000元~3500元/月,三房则为4000元/月左右。电梯楼方面,一房租金均价为3000元/月左右,两房租金约4000元~5500元/月,三房则为5500元~7000元/月。相对其它板块来说,毕业生前来新港西板块租房的数量较少。
该板块生意人士和家长租客在此租房较多,因此租金相对较高,部分毕业生较难接受该板块的租金水平。因为该板块的租房量相对较为稳定,极少业主会愿意降价。在租客群体中,几位同学合租的情况不多,大多是同事一起合租。
亚运城板块:租金尚可 小区较新
在亚运城板块内,两房不含家私家电租金为2000元~2200元/月,带有家私家电出租的两房为2300元~2600元/月;三房方面,不含家私家电的单位租金为2600元~2700元/月,家电齐全的则为3000元~3500元/月。
洛溪板块:租金实惠交通便利 两房居多
洛溪位于番禺最北端,是临近广州的一小片土地。其距离天河、海珠等中心城区较近,吸引了天河、海珠等地的白领前来安家置业。洛溪板块内有公交车站到达市内各区,四大银行、社区诊所、超市、菜市场、商业街食街等一应俱全。
以上的租盘都在地铁站附近,交通相当便利。洛溪板块去年同期的市场租金与今年基本一致,因此该板块的租金十分实惠,大部分租盘的家私家电都齐全,而且租盘充足,适合毕业生租房。