原来楼市调控从古代就有了！看看几千年来朝廷都出过哪些招

近年来房地产市场飞速发展引起了各方关注，为抑制房价过快上涨，不少地方都先后出台了各种调控政策，严格控制对房产进行投机炒作，其实这一传统从古代就开始了。那么让我们回溯到西汉时期：

西汉初期：

有这样一套规定，“欲益买宅，不比其宅，勿许。”——《二年律令.户律》

这句话翻译过来意思就是：如果你想买房，必须紧挨着你现在的房子。哪怕是隔了一套房子也不算是紧邻，然而在日常生活中，你想买房，隔壁老王刚好想卖房的概率，实在是太低了！

所以在西汉时期房屋的交易是非常少的。那么朝廷为什么要颁布如此政策呢？其实是为了方便管理和收税，把一个家庭固定在一个地方，方便政府管控，杜绝偷税漏税的情况。

唐/宋元明清

在唐朝限制房屋交易有了新的做法，根据《唐会要》卷85记载，“天下诸郡，应有田宅产业，先已亲邻买卖。”

这句话翻译过来就是：你买房子不仅得业主愿意卖给你，而且还要征得业主家亲戚和业主的邻居同意。然而那么多七大姑八大姨，他们会同意吗，这可说不准咯。

而唐宋时期住房政策的动机跟西汉差不多，一方面为了方便管理你的家族，另一方面，保护宗族财产不流失，维护基层稳定。

而就是这种卖房先征求亲戚邻居意见的规则从唐朝开始，基本沿用了一千多年，后来的宋元明清也延续了旧的规则。如果放到今天的房地产市场中，后果不堪设想...

民国

历史总是惊人的相似，半个世纪多前，就发生过房价high翻天的情况。

在民国时的上海租界购买普通商品房的话，价格通常在几千两黄金左右，换成现在的人民币也得几千万...

鲁迅先生算是中高收入人群了，但是想去上海租界住也感觉租不起，于是先生把这件事记在本本里了...

为了控制当时逆天的房价，政府先是出台了限租令，禁止房东任意抬高放租；然后是打击空置房，加倍征收房产税。不过事实上这些调控政策并没有阻挡人们对房价上涨看好的预期。然而，1949年国民政府垮台后，民国房价也随之一泻千里...