11月70城二手房房价持续走低
房天下广州二手房网
2017-12-04 10:41:00
来源：房天下数据研究中心
[提要]整体来看，11月重点城市环比涨幅继续下降，一线城市价格基本稳定，深圳连续三个月价格下跌。挂牌均价上涨城市继续减少。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
据房天下二手房数据中心显示，11月有三个城市二手房挂牌均价突破50000元/㎡，领跑二手房价，它们分别是北京58472元/㎡、上海57850元/平米、深圳55008元/㎡，三个城市平均环比上涨0.77%，较上月增长0.8%。（关注查房价，了解更多房价信息）
图2017年11月28重点监测城市二手房挂牌均价（单位：元/㎡）
数据来源：房天下二手房数据中心
11月份天气越来越冷，楼市也随之降温，进入一年中的成交“冬季”。本月70个城市中，二手房挂牌均价环比上月上涨的城市个数为50个，较上月减少4个。涨幅居前十位的城市依次是：烟台、成都、宜昌、泉州、扬州、淄博、威海、大连、杭州、潍坊。二手房挂牌均价环比上月下跌的城市个数为20个，较上月增加4个。跌居前十位的城市依次是：佛山、北海、天津、吉林、中山、镇江、石家庄、三亚、廊坊。环比涨幅和环比跌幅基本持平。
表 2017年11月70个城市二手房挂牌均价
数据来源：房天下二手房数据中心
整体来看，11月重点城市环比涨幅继续下降，一线城市价格基本稳定，深圳连续三个月价格下跌。挂牌均价上涨城市继续减少。
对于售房者来说，金九银十已过，楼市跟着气温一起进入冬季，市场观望情绪较浓，出售周期将被拉长。对于购房者来说，市场持续降温给了买方较大的话语权，有了更多的议价空间。
【附】28重点监测城市名单：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。