皇家花园-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2018-09-23 03:01:00 来源:房天下广州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

皇家花园位于南沙-金洲,小区建于1995年,老小区,楼龄较老。绿化率33%,绿化较好。容积率1.2,总户数流动性相对平均,人口密度相对较低,居住环境较为适宜。小区物业费0.8元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。皇家花园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 11106元/平
  • 比上月环比
  • 11.18

根据房天下综合指数评估,皇家花园本月份均价11106元/平,环比上月上涨11.18。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

皇家花园教育资源评级为D级,教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.656公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

皇家花园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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附近学校有中英文幼儿园,英东中学、南沙第一小学、南沙第二中学,南沙区老年大学,但还没有划进学区,这点还是要多考虑的。公交车线路有点少,特别是赶着早晚高峰期。有个车会好点。

史力奇 2018-01-25 发布

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二手房参考价在9439元/㎡,楼盘真是不错,地段也很好,周围的环境-,也很优美,气候宜人。

韩荣琳 2018-01-25 发布

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