广东工行建行正式下文 首套房贷利率七折优惠取消

工行：房贷利率7.5折

据了解，工商银行广东省分行关于房贷按揭的文件是：首套住房首付2-3成的，房贷利率不低于8.5折；首套住房首付高于3成的，房贷利率可以为8折，对于评估后风险特别低的个人客户，房贷利率可以再行降低，但不得低于7.5折。对于二套住房，规定首付不得低于4成，房贷利率不得低于8.5折，并可以根据个人客户的风险评估情况适当上浮，可达到基准利率之上。相关人士表示，从本周起工行广东省分行已经开始按照的文件执行相关的政策。

而建设银行广东省分行的相关人士也向记者确认，首套房房贷利率七折的优惠已经取消，目前大部分首套房房贷利率为8.5折，并根据个人客户的情况进行适当浮动。

这样，继中行之后，在个人房贷市场上占重要比例的建设银行和工商银行也以正式文件的形式取消了个人房贷利率的七折优惠，这意味着个人购房的按揭贷款利率普遍开始提高。

增加存款调整利差

有业内人士表示，自今年起严格的信贷政策使得各家银行可用的流动资金有限，这样做可以适当增加银行的流动资金。此外，原来房贷利率七折的优惠对银行来说赚钱的空间不大，目前普遍提高个人购房的按揭贷款利率对提高银行的水平有帮助。

近日，一些银行高管也表示今年将在适当的基础上调整利差水平。前日，在建设银行的年度业绩发布会上，建行副行长朱小黄就表示,今年在整个经济环境改变情况下,建行将调整利率差别化的程度,个人房贷按揭利率希望能够比较平滑地从7折的优惠政策慢慢调整到建行比较合适的利差水平上。