博雅首府-天河高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

博雅首府-天河高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2020-04-15 03:21:40 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘天河博雅首府，您不容错过。

小区基本信息

博雅首府位于天河-珠江新城中，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率9.59，总户数128户，人口密度较大，居住环境较为密集。小区物业费4.6元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。博雅首府周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，博雅首府本月份均价151476元/平，环比上月上涨1.95。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

5教育资源评分

A教育资源评级

博雅首府周边学校有体育东路小学中校区等，教育资源评级为A级，教育资源充足。不过小区距离学校直线距离1.412公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

博雅首府交通便利，地铁房。临近3条地铁线路，3号线珠江新城站，5号线珠江新城站，APM线猎德站。距大剧院站约369米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 地理位置很偏离，挨着猎德大桥，去花城广场也不远。在售的都是尾盘了，就是这个价格，看着就是让人回去的啊！而且面积又都是这么大的，不是土豪你都买不起。小区周边有公交站台，就是车辆比较少。有些单位还能万江，真是一个好去处。

yh4881 2015-06-23 发布
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: 【满意的一点】现楼大平层，房子都是大户型，超级舒适的，而且还是一梯一户，买得起的话，住起来很舒适。周边配套也比较成熟，交通也很便利。还是江景豪宅。#【不满意的一点】太贵了，没有小区园林#

newhouse721707 2015-01-30 发布
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