保利云禧-刚需如何置业？多维度剖析 足不出户挑选品质好房
房天下 房大筑 2020-12-06 03:00:19 来源：房天下广州二手房网
[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，广州口碑楼盘力荐。
小区基本信息
小区房价
- 本月二手房参考均价
- 83454元/平
- 比上月环比
- 1.28
根据房天下综合指数评估，保利云禧本月份均价83454元/平，环比上月上涨1.28。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。
教育资源
1.5教育资源评分
C教育资源评级
保利云禧教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离32.386公里，距离较近，方便接送小孩。
地铁交通
保利云禧交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，2号线萧岗站,白云文化广场站。距2号线萧岗站,白云文化广场站约12368934米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。
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优点：这个盘位置位于白云新城，广州未来的发展重点这里肯定要算上，所以升值空间十分乐观，也因此是新的规划，道路宽阔，交通畅顺，就算去越秀和天河那边，路程都在半小时内，地块本身也在两个地铁站中间，很不错。配套的话，新的有万达广场，凯德广场，沃尔玛，五号停机坪，旁边还有省美院，新体育馆，大型公园，旧的附近也有白云高尔夫那边的老区，配套成熟完善，而且早期开卖的东区已经全部交楼，人气开始旺盛。楼盘本身质量是大牌保利的豪宅项目，品质有保证，户型和园林都是顶级设计公司，个人觉得很不错，但这个见仁见智。附近亮点是靠近白云山，视野开阔，空气质量高，风水也是上乘。价格我觉得属于适中，毕竟本身业主圈层质量高，周边配套、楼盘水平也配得上这价格。 缺点：正是由于新的规划，附近的环境配套还不够密集，需要几年的发展时间。剩余的大概一百套左右，200方以下已经售罄。这里主打的是宜居和文化，自然在商务金融方面跟珠江新城没得比，看个人取舍。
soufun-a82923 2016-04-10 发布有用（9）
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交通方面是比较尴尬的，你说它离地铁远吧，倒真不是很远，而且是有地铁的，就是2号线，但就是离萧岗站和白云文化广场站都不是很近，刚好在这两个站的中间。配套方面倒是相当完善的，离白云区的万达广场距离不是很远，而且周边还有沃尔玛这个神地呢！
地一二 2015-07-10 发布有用（3）
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