【深度评房】星汇文瀚价格/物业/交通/配套测评-广州房天下

【深度评房】星汇文瀚价格/物业/交通/配套测评

房天下房大筑 2020-12-07 03:00:36 来源：房天下广州二手房网

[提要]近期，有网友向房大筑咨询星汇文瀚现在入手怎样？周边配套怎么样？有哪些热门户型及热卖二手房等诸多问题？鉴于大家对于星汇文瀚如此关注，房大筑献上此文，与您一起来了解下星汇文瀚的基本情况及其二手房价格走势，看看该小区的二手房究竟值不值得置业。

小区基本信息

星汇文瀚位于番禺-大学城，小区建于2014年，次新小区，楼龄较新。绿化率55%，绿化非常好。容积率3.26，总户数800户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.5元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。星汇文瀚周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，越秀星汇文瀚本月份均价72489元/平，环比上月上涨0.75。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

星汇文瀚教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.717公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

星汇文瀚交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，4号线大学城北站。距4号线大学城北站约287米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 优势:1、金融城及会展中心的后花园 2、比邻地铁大学城北站 3、临江，北向一线江景，景观好不足:1、离外环近，车流多 2、进官洲隧道车大多经中三路，车流多噪音大

huangyinhua 2014-09-18 发布
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