3月前两周广州二手房挂牌均价37678元/平 环比上涨6.63%

据房天下研究院监测， 3月前两周广州二手房挂牌均价为37678元/平方米，环比上涨6.63%。 3月前两周广州二手房各区县搜索排行榜中，天河、番禺、海珠占据热搜区县榜首3；黄埔萝岗的中海誉城笑傲楼盘关注度榜单； 户型网友关注度主要集中在三居；价格网友关注度主要集中在80-120万；面积网友关注度主要集中在70-90平；地铁线路中，5号线是网友关注之首；

1.城市房价分析

3月前两周广州二手房挂牌均价为37678元/平方米，环比上涨6.63%，而与上年同期相比，同比上涨8.52%。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

3月前两周广州各区县搜索排名中，前三甲是天河、番禺、海珠。

榜首的天河搜索占比为16.9%，其次是番禺和海珠，占比分别为12.94%和12.88%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

3月前两周网友关注度较高的楼盘是黄埔的中海誉城，番禺的祈福新村列次席，天河侨鑫汇悦台位列第三位，花都碧桂园假日半岛和海珠珠江帝景苑排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为41.4%；其次为两居占比为29.1%；四居搜索占比12.74%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，80-120万价格区间更被网友关注，占比达34.05%；其后为0-80万，占比33.91%；65-105万搜索占比为3.61%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，70-90平占据首位，搜索占比为34.73%；90-140平的搜索占比为21.16%，位居第二； 50-70平搜索占比为18.52%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从3月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，5号线是网友关注之首，搜索占比为13.15%，6号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为11.71%、11.04%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。

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