4月前两周广州二手房挂牌均价38151元/平 环比上涨6.93%

据房天下研究院监测， 4月前两周广州二手房挂牌均价为38151元/平方米，环比上涨6.93%。 4月前两周广州二手房各区县搜索排行榜中，天河、番禺、海珠占据热搜区县榜首3；番禺祈福的祈福新村笑傲楼盘关注度榜单； 户型网友关注度主要集中在三居；价格网友关注度主要集中在0-80万；面积网友关注度主要集中在90-140平；地铁线路中，5号线是网友关注之首；

1.城市房价分析

4月前两周广州二手房挂牌均价为38151元/平方米，环比上涨6.93%，而与上年同期相比，同比上涨10.63%。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月前两周广州各区县搜索排名中，前三甲是天河、番禺、海珠。

榜首的天河搜索占比为20.92%，其次是番禺和海珠，占比分别为11.57%和10.49%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月前两周网友关注度较高的楼盘是番禺的祈福新村，天河的侨鑫汇悦台列次席，海珠珠江帝景苑位列第三位，增城翡翠绿洲和海珠保利天悦排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为37.14%；其次为两居占比为28.3%；四居搜索占比14.94%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达38.53%；其后为80-120万，占比35.28%；0-100万搜索占比为2.72%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-140平占据首位，搜索占比为25.44%；70-90平的搜索占比为24.2%，位居第二； 50-70平搜索占比为15.09%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，5号线是网友关注之首，搜索占比为12.33%，2号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为12.02%、11.87%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。

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