5月前两周广州二手房挂牌均价37043元/平 环比下跌0.29%

据房天下研究院监测， 5月前两周广州二手房挂牌均价为37043元/平方米，环比下跌0.29%。 5月前两周广州二手房各区县搜索排行榜中，天河、番禺、海珠占据热搜区县榜3；天河珠江新城东的侨鑫汇悦台笑傲楼盘关注度榜单； 户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在90-140平；地铁线路中，3号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月前两周广州二手房挂牌均价为37043元/平方米，环比下跌0.29%，而与上年同期相比，同比上涨8.20%。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月前两周广州各区县搜索排名中，前三甲是天河、番禺、海珠。

榜首的天河搜索占比为15.37%，其次是番禺和海珠，占比分别为15.14%和12.29%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月前两周网友关注度较高的楼盘是天河的侨鑫汇悦台，增城的碧桂园凤凰城别墅列次席，番禺祈福新村位列第三位，增城翡翠绿洲和海珠珠江帝景苑排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为39.6%；其次为两居占比为28.52%；四居搜索占比14.2%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达41.82%；其后为80-120万，占比36.33%；0-100万搜索占比为2.5%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-140平占据首位，搜索占比为26.15%；70-90平的搜索占比为24.87%，位居第二； 50-70平搜索占比为14.34%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为15.87%，6号线、5号线紧随其后，搜索占比分别为13.02%、12.65%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。