二线城市房价被重点监控 楼市限购令覆盖30城

业内人士称：重庆不是高房价城市，限购可能性小

11月10日，兰州成为计划实行“限购”的第十六个城市。昨日，国内多家媒体报道，凡是房价上涨压力较大的城市，都要求落实国务院实行的限购措施。

消息称，此前住建部主要重点监测东部沿海城市，下一步重庆、武汉以及西安等二线城市，将是监测房地产市场情况的重点城市。

昨日，重庆市国土局相关负责人说，没有听到任何相关信息。

11月10日，兰州市通过《关于进一步调控房价的意见》，原则规定：本地和外地居民只能在市区购套房屋，未满18岁的居民不得在本地买房，成为执行“限购令”的城市。

昨日，重大房地产学院教授陈德强表示，政府对楼市的调控，其出发点并非严厉打压，更多的是抑制过快增长。其实重庆并不属于高房价城市，也没有过多投机性炒房行为，市场的泡沫并不大。重庆的调控政策已经到位，出台限购令的可能性不大。

美联物业总经理缪鸿裕也认为，重庆房地产市场现状是成交量在萎缩，但价格并未有所下降，在一系列调控后，市场的观望情绪很重，比如二手房房主担心卖了买不回来，所以都在观望，没有出手卖。如果重庆的房价上涨，可能会限购。春节期间，可能会有一批先行者来打破僵局，跳出来打折促销，这层冰一破，市场的情况可能才会更加明朗。

缪鸿裕认为，就来说，重庆的房地产市场泡沫并不严重，如果房价回调，肯定也会在国内典型的高房价城市之后。

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其他城市限购令：

目前，京、津、沪、杭、广、深以及南京、温州、宁波、苏州、厦门、三亚等15个城市实施了限购令：

北京：

自2010年5月1日起，同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女)只能在本市新购套商品住房。

上海：

暂定上海及外省市居民只能在上海新购一套商品住房（含二手存量住房）。

温州：

户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，只能在本市新购套商品住房，购房时间以网上签订合同日期为准。

广州：

户籍家庭限购一套新房，一手住房按网签时间来认定，二手住房以房地产交易登记部门业务收件时间来认定。 （喻亚）

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