70城市房价环比连涨4个月 二手房涨幅超新房

去年12月继续“量价齐升”，房价同比上涨6.4%，二手房环比涨幅超新房

延续着11月楼市成交量和成交价格双双上涨的趋势，2010年最后一个月的国内房地产市场再次出现了“量价齐升”的形势。国家统计局17日发布的报告显示，2010年12月份70个大中城市房屋销售价格环比(比上月)上涨0.3%，已连续4个月环比上涨。

二手房涨得更猛

环比情况更能反映房价的变动。2010年国家为抑制部分城市房价过快上涨，出台多轮房地产调控措施。当年6月份70个大中城市房价环比出现0.1%的降幅，7、8月份环比持平，但9月份以来环比连续上涨。

根据国家统计局发布的数据，12月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点，环比上涨0.3%，涨幅与上月持平，房价坚挺的态势依旧。

分类型看，12月份无论是普通商品住房、高档商品住房、经济适用房还是二手房，成交价格均出现了上涨，其中二手住宅销售价格的环比上涨幅度更是达到了0 .5%，比11月份进一步扩大了0.2个百分点。

“全线上涨”更明显

分区域看，70个大中城市中，包括北京、上海在内的65个城市的房价销售价格指数环比上涨，只有西安、杭州两个城市的房价销售价格指数出现了环比小幅回落。比起11月份58个城市房价环比上涨、5个城市房价环比回落的情况，12月“全线上涨”的态势更加明显。

与此同时，12月当月，商品房销售面积21808万平方米，同比增长11.5%；商品房销售额10201亿元，同比增长高达21.9%。

2010年，在资本与政策的反复角力中，中国楼市以一个“量价齐升”的表现画上了句号。

统计显示，2010年房地产开发投资为48267亿元，比上年增长33.2%，其中12月份为5570亿元，增长12.0%。商品房销售面积为10 .43亿平方米，比上年增长10.1%；商品房销售额为5.25万亿元，增长18.3%。（南都网）

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房价连续4个月上涨 去年卖商品房超5万亿元

昨日，国家统计局发布《2010年房地产市场运行情况》以及12月份的地产相关数据。

数据显示，2010年，商品房销售面积10.43亿平方米，比上年增长10.1%，12月份70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点，环比上涨0.3%。

数据还显示，2010年12月份70个大中城市房屋销售价格环比（比上月）上涨0.3%，已连续4个月环比上涨。环比情况更能反映房价的变动。去年6月70个大中城市房价环比出现0.1%的降幅，7、8月份环比持平，但9月份以来环比连续上涨。

销售增长的是商铺

数据显示，2010年，房地产开发企业完成土地购置面积4.10亿平方米，比上年增长近三成，土地购置费达到9992亿元，增长65.9%。而去年，房地产开发投资48267亿元，其中商品住宅投资34038亿元，增长32.9%，占房地产开发投资比重的七成以上。

去年，商品房销售面积达到10.43亿平方米，比上年增长了一成，增幅比1-11月提高0.3个百分点。商品住宅销售面积增长8%，楼和商业营业用房涨幅分别为21.9%和29.9%。

数据还显示，2010年，商品房销售额5.25万亿元，比上年增长18.3%，其中商品住宅销售额增长14.4%，楼和商业营业用房分别增长31.2%和46.3%。

12月份房价同比涨6.4%

去年12月，70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，涨幅比11月份缩小1.3个百分点，环比上涨0.3%。去年12月，新建住宅销售价格同比上涨7.6%，涨幅比11月份缩小1.7个百分点。其中，商品住宅销售价格上涨8.5%，普通住宅销售价格上涨7.2%，高档住宅销售价格上涨12.8%；经济适用房销售价格上涨1.0%。

与去年11月份相比，新建住宅销售价格上涨（环比）0.3%。其中，商品住宅销售价格上涨0.3%，普通住宅销售价格上涨0.4%，高档住宅销售价格上涨0.2%；经济适用房销售价格上涨0.1%。

去年12月份，70个大中城市二手住宅销售价格同比上涨了5%，涨幅比11月份缩小0.6个百分点。

2010年12月 我国70个大中城市房价同比上涨6.4%。（重庆晨报）

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