营业税将按全额征收 业主急降30万出售

国务院总理温家宝昨日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作，其中明确提出二套房房贷首付比例提高至60%，利率不低于1.1倍，并在进一步严格限购措施的同时，首次要求地方政府合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

“国八条”规定省会城市户籍家庭限购第三套房，而个人转让不满5年住房营业税按全额征收，这两大措施将对广州购房市民带来最直接的影响。业内人士称，由于政策从国家公布到地方执行有一个缓冲时间，不排除近期广州一二手楼市会出现赶末班车的购房潮。

从新政公布到具体的地方细则出台应该需要一段时间，相信不少购房者会抢在细则出台前购房。本文，我们来看看在新“国八条”政策下，广州二手房市场有哪些降价急售的二手房。

祈福新村晓峰园 直降20万

总 价：260万元

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单 价：11927 元/平方米 我要估价

建筑面积：218平方米

使用面积：216平方米

楼盘名称： 祈福新村晓峰园( 番禺 祈福新区 )

地 址：祈福新村晓峰园广州市番禺区市广路

户 型：五室两厅三卫一厨

建筑年代：2006年

朝 向：南

住宅类别：普通住宅

楼 层：第31层(共33层)

建筑类别：塔楼

装 修：豪华装修

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：电话预约

配套设施：煤气/,暖气,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,花园/小院,露台,阁楼

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可逸名庭 直降20万

总 价：310万元

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单 价：16146 元/平方米 我要估价

建筑面积：192平方米

楼盘名称：可逸名庭( 海珠 江南西 )

地 址：江南西路紫山大街35号

户 型：五室两厅两卫一厨

朝 向：东北

住宅类别：普通住宅

楼 层：第11层(共12层)

装 修：豪华装修

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：电话预约

配套设施：煤气/,暖气,电梯,储藏室/地下室

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锦绣生态园 直降20万

总 价：140万元

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单 价：8188 元/平方米 我要估价

建筑面积：171平方米

楼盘名称：锦绣生态园( 番禺 祈福 )

地 址：钟村灵北路

户 型：四室两厅两卫一厨

建筑年代：2006年

朝 向：南北

住宅类别：普通住宅

楼 层：第6层(共6层)

装 修：简装修

房屋结构：平层

产权性质：商品房

看房时间：随时看房

配套设施：煤气/,暖气,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,花园/小院,露台,阁楼

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佳大银湾 直降10万

总 价：98万元

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单 价：19216 元/平方米 我要估价

建筑面积：51平方米

地 址：滨江东路与怡海路交界（珠江泳场旁）

户 型：一室一厅一卫一厨

朝 向：南北

住宅类别：普通住宅

楼 层：第7层(共24层)

装 修：非毛坯

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：随时看房

配套设施：煤气/,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,花园/小院,露台,阁楼

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碧海大厦 直降15万

总 价：135万元

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单 价：13367 元/平方米 我要估价

建筑面积：101平方米

使用面积：93平方米

楼盘名称：碧海大厦( 海珠 赤岗 )

地 址：广州大道客村立交左侧

户 型：三室一厅一卫一厨

建筑年代：2004年

朝 向：东北

住宅类别：普通住宅

楼 层：第10层(共15层)

建筑类别：塔楼

装 修：中装修

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：电话预约

配套设施：煤气/,暖气,电梯,车位/车库,储藏室/地下室

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蓝色康园 直降28万

总 价：240万元

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单 价：17778 元/平方米 我要估价

建筑面积：135平方米

楼盘名称：蓝色康园( 海珠 滨江东 )

地 址：滨江东路562号

户 型：三室两厅两卫一厨

朝 向：南

住宅类别：普通住宅

楼 层：第19层(共19层)

装 修：非毛坯

房屋结构：复式

产权性质：个人产权

看房时间：随时看房

配套设施：煤气/,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,花园/小院,露台,阁楼

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新城市玥秀 直降20万

总 价：350万元

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单 价：25324 元/平方米 我要估价

建筑面积：138.21平方米

使用面积：117.3平方米

楼盘名称：新城市玥秀( 越秀 小北 )

地 址：小北路洪桥街13－37号

户 型：四室两厅两卫一厨

朝 向：东

住宅类别：豪宅

楼 层：第24层(共33层)

装 修：豪华装修

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：随时看房

配套设施：煤气/,电梯,车位/车库,储藏室/地下室

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港湾路小区

总 价：65万元

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单 价：9702 元/平方米 我要估价

建筑面积：67平方米

楼盘名称：港湾路小区( 黄埔 黄埔 )

地 址：广州市黄埔区大沙地港湾路

户 型：三室一厅零卫零厨

建筑年代：2007年

朝 向：南

住宅类别：普通住宅

装 修：简装修

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：随时看房

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工业路大院

总 价：53万元

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单 价：5521 元/平方米 我要估价

建筑面积：96平方米

楼盘名称：工业路大院( 番禺 市桥北 )

地 址：工业路大院市桥镇工业路

户 型：三室一厅两卫一厨

朝 向：南

住宅类别：普通住宅

楼 层：第4层(共7层)

装 修：豪华装修

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：电话预约

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广海花园

总 价：150万元

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单 价：13044 元/平方米 我要估价

建筑面积：115平方米

使用面积：101平方米

楼盘名称：广海花园( 天河 天河公园 )

地 址：中山大道东郊工业园

户 型：三室两厅两卫一厨

建筑年代：2000年

朝 向：南

住宅类别：普通住宅

楼 层：第15层(共27层)

装 修：非毛坯

房屋结构：平层

产权性质：个人产权

看房时间：随时看房

配套设施：煤气/,暖气,电梯,车位/车库,花园/小院

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