306.30万起拍！刷新记录？广州荔湾花湾路小区109.62平住宅即将被拍卖！

随着广州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，广州荔湾花湾路小区司法网拍上新一套房产，【花湾路小区】| 广州市荔湾区花湾路628号702房产，建面109.62㎡，起拍价306.30万，评估价425.41万，直降119.11万，7.2折上拍，27942.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于二拍阶段，保证金：30.00万元，增价幅度：10000.0元。拍卖时间：2022年11月24日10时至2022年11月25日10时止。

本次拍卖的这套房子位于广州-荔湾-芳村-花湾路小区，目前花湾路小区二手房参考房价为25505元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：花地湾,沙涌等;88个公交站：花湾路,芳村小学等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：怡乐艺术幼儿园(翠竹苑分园),沙涌新村幼儿园等;40个小学：芳村小学,东沙博雅实验学校(聚龙双语校区)等;33个中学：荔湾区新晖学校,特警一中等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有12个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有39个商场：越和广场,荔胜广百广场北塔等;520个超市：恒洋超市,逸合超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有174个公园：生物园,荔湾儿童公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。