51万元成交！【商业大道小区】| 广州市花都区商业大道97号之二604房的房产一套77.67㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下广州二手房网 2023-02-27 07:05:07 来源：房天下综合整理

近期，位于广州花都商业大道小区的一套建筑面积为77.67㎡的法拍房，以47万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为73万元，经过数轮竞拍，最终以51万元成交，折合房价约6542.0元/m，低于评估价22万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【商业大道小区】| 广州市花都区商业大道97号之二604房的房产
花都-旧区-商业大道小区
2023年02月21日 10:00结束
二拍
50.81万成交价低于评估价31%

本次拍卖的这套房子位于广州-花都-旧区-商业大道小区，目前商业大道小区二手房参考房价为9297元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：花城路,花果山公园等;104个公交站：新华中学,红珠路站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：兴华幼儿园(竹苑二街),花都区雅欧幼儿园等;23个小学：新华横潭小学,新华镇第三小学等;26个中学：新义中学,广州市花都区新华中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有15个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有43个商场：花都湖百花商业广场,悦合集(花城公寓店)等;967个超市：正门便利店,乐惠购便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有142个公园：北角山,花县革命烈士纪念碑等。

对此，大家觉得花51万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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