比评估价低130万！广州南沙富力天海湾183.89平住宅即将拍卖，要撸么？

房天下广州二手房网 2023-04-03 07:35:14 来源：房天下综合整理

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，广州南沙富力天海湾一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【富力天海湾】| 广州市南沙区天耀一街1号1902房，房屋面积是183.89平方米，市场价433万，起拍价为303万元，折合每平方米建面约16469.0元

该房源处于一拍阶段，保证金：30.28万元，增价幅度：15100.0元，拍卖时间：2023年05月05日10时至2023年05月06日10时止。

已成交: 【富力天海湾】| 广州市南沙区天耀一街1号1902房
南沙-明珠湾-富力天海湾
2023年05月06日 10:00结束
一拍
302.86万成交价低于评估价30%

本次拍卖的这套房子位于广州-南沙-明珠湾-富力天海湾，目前富力天海湾二手房参考房价为23380元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：塘坑,大涌;18个公交站：金岭南路口站,塘坑村站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：富力天海湾实验幼儿园,金豆豆幼儿园等;3个小学：广州市南沙区华大小学,广州市南沙小学等;1个中学：广州南沙第一中学(初中部)。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有1个商场：广州南沙大涌星河COCOGarden商场(星河智荟店);157个超市：至胜客餐吧便利(工业一路店),花森思生活超市(天海湾店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有7个公园：朱文庆公祠,明德公园等。

法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实，好的房源往往能拍出高价，但是随着法拍房的数量在逐渐增多，流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知，让我们拭目以待吧！

责任编辑/FPFAIadmin2

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