比评估价低371万！广州白云御金沙286.4平住宅即将拍卖，要撸么？

随着广州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，广州白云御金沙司法网拍上新一套房产，【御金沙】| 广州市白云区御泉北街20号101房产，建面286.4㎡，起拍价1485万，评估价1856万，直降371万，8.0折上拍，51848.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：200.00万元，增价幅度：20000.0元。拍卖时间：2023年07月06日10时至2023年07月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于广州-白云-金沙洲北-御金沙，目前御金沙二手房参考房价为56483元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：浔峰岗,横沙等;53个公交站：广附实验中学,地铁浔峰岗站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：金沙馨园幼儿园(御金沙园区),启雅幼儿园等;13个小学：横沙学校,广州市白云区金沙第二小学等;13个中学：广附实验学校,广东华侨中学(金沙洲校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有1个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：金沙汇,广州市·金悦广场等;232个超市：九意生活超市,百森超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有48个公园：北山公园,浔峰山生态公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。