92万元成交！【碧桂园凤凰城凤馨苑】| 广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤馨苑十二街22号304房一套96.22㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下广州二手房网 2023-07-17 07:05:02 来源：房天下综合整理

近日广州增城碧桂园凤凰城凤馨苑一套96.22平的房屋被法院变卖，起拍价为91万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了92万的高价，比起拍价更是溢价了0.91万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【碧桂园凤凰城凤馨苑】| 广东省广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤馨苑十二街22号304房
增城-凤凰城-碧桂园凤凰城凤馨苑
2023年07月12日 10:00结束
二拍
91.83万成交价低于评估价43%

本次拍卖的这套房子位于广州-增城-凤凰城-碧桂园凤凰城凤馨苑，目前碧桂园凤凰城凤馨苑二手房参考房价为17578元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：新塘,白江;31个公交站：凤馨苑站,凤凰城总站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：加蒙特幼儿园,凤馨幼儿园等;8个小学：永宁街第二小学,碧桂园凤凰城中英文学校小学部等;8个中学：凤凰城中英文学校,新蕾学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有2个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有22个商场：东凌广场,星汇商业城(群星新邨店)等;505个超市：东凌便利店,优加精选超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有30个公园：凤凰城福音堂,山泰石园等。

对此，这套房子最终以92万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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