让房价降一会儿

最近，《让房价降》的视频短片在网络上红极一时，短片以电影《让子弹飞》为原型，对其中一些经典片段进行重新剪辑和配音，反映了南京楼市的状况以及对房价下降的期盼。

据短片原创者介绍，片中提及的开发商促销方法，如给每个看房者袋盐或过江通道年票，半夜12点打电话通知客户开盘消息等，都是3月份南京房地产市场上真实上演过的“戏码”，而开发商进行92折、85折楼盘促销则纯属虚构情节，表达的只是原创者对未来楼市的愿景。

看过TVB电视剧的都知道，主题曲播完后都会蹦出一句话——本故事纯属虚构，如有雷同，实属巧合。但有时观众入戏太深，往往会对号入座，由于某个角色而连带着喜欢或憎恶某个演员，于是便有了“我最喜爱的男女角色”的诞生。假如让观众也评一评《让房价降》里“群众喜爱的角色”的话，半夜通知85折促销开盘的黄老板估计将当仁不让勇夺桂冠。

“让房价飞一会儿”是真实存在的情形，但“让房价降一会儿”难道只会是虚构的？就不会发生与短片“实属巧合”的情景吗？我看未必。

去年4月，国家推出“国十条”调控措施，但调控效果不给力，各地整体房价依旧高企，于是今年新年伊始，国家便祭出新“国八条”这味猛药以图再撼楼市，房价调控决心明显。政策加码的确对楼市有所撼动，成交量大挫，原本的楼市“小阳春”变成“倒春寒”，“金三银四”也未出现，但撼成交量易撼高房价难，房价松动迹象尚不明显。不得不佩服，经历过风吹雨打的开发商的确很挺很强大，虽然调控政策和货币政策步步紧逼，但见过大场面的他们不到最后关头绝不手软，而周边的二手房业主也自然咬价不放，新政出台已近三个月，房价仍旧屹立不倒。

高房价对社会民生、维稳工作以及实体经济运行皆有影响，解决不好，后患必定无穷。可以看到，住建部已要求各地制定房价调控目标并严格执行，落实不力将被问责，国务院房地产调控督查组也已分赴各地督导新政落实情况，这都释放出“一定要使房价降下来”的信号。同时，提高存款准备金率、加息等政策陆续出台，平抑CPI过快上涨势头的同时也使房企的融资成本进一步加大，在观望氛围渐浓和强大的回笼资金压力下，中小房企打折促销活动已经“暗流涌动”，假如未来成交继续冷淡，促销幅度和范围必定有所增加。

我相信，倘若现行政策尚不能达到预定目标，更加严厉的措施必然陆续有来，所谓的企业与政府间的“猫鼠游戏”就算仍旧上演，但硬碰硬，总有一方更硬，在权威和面子面前，房价是要降一会儿的。作为老百姓来说，当然乐见其成，因为咱最期望的无非就是“让房价降一会儿吧，就一会儿”。