1月第3周广州二手房挂牌均价35932元/平 环比下跌0.27%

据房天下研究院监测，1月第3周广州二手房挂牌均价为35932元/平方米，环比下跌0.27%。1月第3周广州二手房各区县搜索排行榜中,番禺、天河、海珠占据热搜区县榜TOP3；天河的侨鑫汇悦台笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在90-140平；地铁线路中，6号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

1月第3周广州二手房挂牌均价为35932元/平方米，环比下跌0.27%。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

1月第3周广州各区县搜索排名中，前三甲是番禺、天河、海珠。

榜首的番禺搜索占比为15.81%，其次是天河和海珠，占比分别为15.19%和12.12%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

1月第3周网友关注度较高的楼盘是天河的侨鑫汇悦台，番禺的锦绣香江列次席，增城碧桂园凤凰城别墅位列第三位，越秀二沙岛新世界花园别墅和白云富力桃园排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为38.57%；其次为两居占比为21.81%；四居搜索占比17.83%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达43.29%；其后为80-120万，占比23.30%；0-200万搜索占比为5.84%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-140平占据首位，搜索占比为35.95%；70-90平的搜索占比为25.32%，位居第二;50-70平搜索占比为8.92%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从1月第3周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，6号线是网友关注之首，搜索占比为15.86%，21号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为11.10%、10.18%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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