本月买房，你一定不能错过这份美林湖畔3月房价报告!

月初总结时间到，你的3月过的好么？小房发现你关注的小区，这个月又有了新动向，我们为你做了整理，一起来看。

位于天河东圃的美林湖畔，先看它的数据总览：2024年3月均价77671元/m²，环比上月下降0.9%，价格稳中有降。

美林湖畔属于霸气外露区，在东圃排名74/206位，打败了同商圈99%的小区，所在东圃商圈均价38892元/㎡。

1、成交大数据

美林湖畔价格走势

3月美林湖畔共成交1套居室房源，成交价600万。

美林湖畔3月成交记录

2024年03年05日有1套房源售出，目前还有398套在售房源。

2、美林湖畔基本信息

小区位于中山大道中桃园西路，2009年建成，开发商是广州美林基业房地产开发有限公司，物业公司是广州市美林基业物业管理有限公司，占地面积500000㎡，建筑面积1000000㎡，房屋总数3200户，容积率2.00，绿化率30.2%，物业服务费1.6元/㎡·月。

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3、优质房源推荐

截止至2024年04年09日，美林湖畔在售房源398套。根据您的关注，我们为您精选以下在售好房，如有任何问题，欢迎联系经纪人为您专业解答。