“豪”拍再现！【粤华苑】| 广州市天河区粤生街48号之二1802房即将拍卖！起拍价1997万，05月09日开拍！

随着广州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，广州天河粤华苑司法网拍上新一套房产，【粤华苑】| 广州市天河区粤生街48号之二1802房，建面279.06㎡，起拍价1997万，评估价2496万，直降499万，8.0折上拍，71566.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于一拍阶段，保证金：199.70万元，增价幅度：99000.0元。拍卖时间：2024年05月09日10时至2024年05月10日10时止。

本次拍卖的这套房子位于广州-天河-员村-粤华苑，目前粤华苑二手房参考房价为26986元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：天河公园,员村等;77个公交站：员村总站,程界村站(西行)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有111个幼儿园：天河区昌乐幼儿园,粤韵庭园幼儿园等;32个小学：员村小学,广州市天河区启慧学校等;19个中学：广州市第一一三中学(金融城东校区),44中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有8个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有36个商场：天河都市广场,东璟商场等;1146个超市：天园绍兵日杂百货店,日开食杂等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有102个公园：员村新村牌坊,东郊公园湖心亭等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。