法拍抢房大作战！溢价率达0.04！广州天河天河四航局大院一套法拍房拍到28167.0元/平

房天下广州二手房网 2024-04-22 07:05:10 来源：房天下综合整理

近期，位于广州天河天河四航局大院的一套建筑面积为72.45㎡的法拍房，以139万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为198万元，经过数轮竞拍，最终以204万元成交，折合房价约28167.0元/m，超过评估价6万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【天河四航局大院】| 广州市天河区先烈东路159号14栋南楼302房
天河-沙河-天河四航局大院
2024年04月16日 10:29结束
一拍
204.08万成交价低于评估价-3%

本次拍卖的这套房子位于广州-天河-沙河-天河四航局大院，目前天河四航局大院二手房参考房价为27581元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：沙河,沙河顶等;63个公交站：沙河大街,沙河横马路等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有98个幼儿园：溢童幼儿园,侨翠园幼儿园等;28个小学：沙河小学,广州市天河区先烈东小学(沙河校区)等;21个中学：星海音乐学院附属中等音乐学校,广州市第十六中学(水荫校区)等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有22个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有41个商场：沙河广场,盛叶商贸城等;1030个超市：梅林商店,天天便利店(濂泉路店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有201个公园：Msy迷宫,新一军印缅阵亡将士公墓等。

对此，这套房子最终以204万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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