法拍抢房大作战！溢价率达0.45！广州海珠五凤村一套法拍房拍到23690.0元/平

房天下广州二手房网 2024-04-22 07:05:10 来源：房天下综合整理

近期，位于广州海珠五凤村的一套建筑面积为60.02㎡的法拍房，以89万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为98万元，经过数轮竞拍，最终以142万元成交，折合房价约23690.0元/m，超过评估价44万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【五凤村】| 广州市海珠区五凤村兴隆新街72号401房
海珠-东晓南-五凤村
2024年04月16日 10:34结束
一拍
142.18万成交价低于评估价-44%

本次拍卖的这套房子位于广州-海珠-东晓南-五凤村，目前五凤村二手房参考房价为20588元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：中大,江泰路等;105个公交站：五凤乡,瑞南新村站等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有153个幼儿园：凤阳童星幼儿园,南华花园幼儿园等;51个小学：五凤小学,五凤小学(南华校区)等;33个中学：春晖学校,广州市九十七中蓝天学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有18个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有63个商场：壹加壹,中大其佳商贸城等;2019个超市：快乐惠(五村来仪大街店),强盛门市部等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有135个公园：绍康陈宗祠,泉源林公祠等。

对此，大家觉得花142万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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