4月广州二手房挂牌均价35768元/平 环比下跌0.96%

据房天下研究院监测，4月广州二手房挂牌均价为35768元/平方米，环比下跌0.96%。4月广州二手房各区县搜索排行榜中,荔湾、天河、番禺占据热搜区县榜TOP3；天河珠江新城东的侨鑫汇悦台笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在90-140平；地铁线路中，5号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

4月广州二手房挂牌均价为35768元/平方米，环比下跌0.96%，而与上年同期相比，同比下跌3.38%。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

4月广州各区县搜索排名中，前三甲是荔湾、天河、番禺。

榜首的荔湾搜索占比为16.95%，其次是天河和番禺，占比分别为14.33%和14.03%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

4月网友关注度较高的楼盘是天河的侨鑫汇悦台，黄埔的万科城市之光列次席，番禺祈福新村位列第三位，海珠保利天悦和番禺星河湾排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为33.86%；其次为两居占比为21.91%；四居搜索占比18.52%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达44.80%；其后为80-120万，占比37.99%；0-300万搜索占比为2.24%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-140平占据首位，搜索占比为32.93%；70-90平的搜索占比为25.78%，位居第二;50-70平搜索占比为20.01%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从4月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，5号线是网友关注之首，搜索占比为14.15%，1号线、2号线紧随其后，搜索占比分别为10.85%、9.87%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！