近期,位于广州白云颐和山庄的一套建筑面积为138.42㎡的法拍房,以256万元起拍,引起广泛关注!
该房源评估价为427万元,经过数轮竞拍,最终以324万元成交,折合房价约23408.0元/m,低于评估价103万元。这笔买卖算不算是捡漏呢?
本次拍卖的这套房子位于广州-白云-永泰-颐和山庄,目前颐和山庄二手房参考房价为34199元/㎡。
交通配套:周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:永泰,白云大道北;36个公交站:颐和山庄,永泰新村等。
教育配套:周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:永平第一幼儿园,颐和幼儿园等;23个小学:颐和实验学校,永泰小学等;8个中学:广州铁路机械学校,广附华联外语实验学校等。
医疗配套:周边3km(直线距离)内共有5个医院。
购物配套:周边3km(直线距离)内共有20个商场:SCC永乐荟商场,永泰里等;674个超市:西亚兴安(同泰路店),7-ELEVEn(颐和山庄店)等。
休闲配套:周边3km(直线距离)内共有48个公园:颐寿山,麒麟宫等。
对此,这套房子最终以324万元拍得,大家觉得这是什么原因造成的?难道是这套房子本身就值这个价吗,还是有别的什么原因呢?
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【颐和山庄】| 广州市白云区颐和中街5号1504房
本次拍卖的这套房子位于广州-白云-永泰-颐和山庄,目前颐和山庄二手房参考房价为34199元/㎡。
交通配套:周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:永泰,白云大道北;36个公交站:颐和山庄,永泰新村等。
教育配套:周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:永平第一幼儿园,颐和幼儿园等;23个小学:颐和实验学校,永泰小学等;8个中学:广州铁路机械学校,广附华联外语实验学校等。
医疗配套:周边3km(直线距离)内共有5个医院。
购物配套:周边3km(直线距离)内共有20个商场:SCC永乐荟商场,永泰里等;674个超市:西亚兴安(同泰路店),7-ELEVEn(颐和山庄店)等。
休闲配套:周边3km(直线距离)内共有48个公园:颐寿山,麒麟宫等。
对此,这套房子最终以324万元拍得,大家觉得这是什么原因造成的?难道是这套房子本身就值这个价吗,还是有别的什么原因呢?