142万元成交！【员村新街小区】| 广州市天河区员村新街12号403房一套49.1㎡法拍房拍卖成功！法拍房还能捡漏吗？

房天下广州二手房网 2024-05-06 07:05:20 来源：房天下综合整理

近日广州天河员村新街小区一套49.1平的房屋被法院变卖，起拍价为110万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了142万的高价，比起拍价更是溢价了32.50万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

已成交: 【员村新街小区】| 广州市天河区员村新街12号403房
天河-员村-员村新街小区
2024年04月30日 11:29结束
二拍
142.28万成交价低于评估价27%

本次拍卖的这套房子位于广州-天河-员村-员村新街小区，目前员村新街小区二手房参考房价为28213元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：员村,天河公园等;79个公交站：员村总站,程界村站(东行)等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：天河区昌乐幼儿园,广州市天河区尚进幼儿园(员村四横路)等;32个小学：员村小学,广州市天河区启慧学校等;18个中学：广州市第一一三中学(金融城东校区),44中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有36个商场：天河都市广场,东璟商场等;1153个超市：俊杰生鲜超市,天天超市(员村分店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有103个公园：员村新村牌坊,李氏宗祠等。

经过对比，这套49.1平方米房子最终以142万元拍得，大家认为这个买卖划算吗？

责任编辑/FPFAIadmin2

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