5月前两周广州二手房挂牌均价35498元/平 环比下跌0.75%

据房天下研究院监测，5月前两周广州二手房挂牌均价为35498元/平方米，环比下跌0.75%。5月前两周广州二手房各区县搜索排行榜中,天河、番禺、海珠占据热搜区县榜TOP3；天河珠江新城东的侨鑫汇悦台笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在三居；价格方面，网友关注度主要集中在0-80万；面积方面，网友关注度主要集中在90-140平；地铁线路中，5号线是网友关注之首。

1.城市房价分析

5月前两周广州二手房挂牌均价为35498元/平方米，环比下跌0.75%，而与上年同期相比，同比下跌5.88%。

图：广州二手房参考均价走势

数据来源：房天下研究院

2.区县关注度分析

5月前两周广州各区县搜索排名中，前三甲是天河、番禺、海珠。

榜首的天河搜索占比为17.20%，其次是番禺和海珠，占比分别为16.00%和11.71%。

表：区域关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

3.楼盘关注度分析

5月前两周网友关注度较高的楼盘是天河的侨鑫汇悦台，天河的帝景苑列次席，天河骏景花园位列第三位，黄埔万科城市之光和海珠保利天悦排名三甲之后。

表：楼盘关注度排行榜

数据来源：房天下研究院

4.户型关注度分析

在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为31.63%；其次为四居占比为18.47%；两居搜索占比18.43%。

数据来源：房天下研究院

5.价格关注度分析

价格方面，0-80万价格区间更被网友关注，占比达43.06%；其后为80-120万，占比32.88%；0-500万搜索占比为2.73%，位居第三位。

表：价格关注排行榜

数据来源：房天下研究院

6.面积关注度分析

面积搜索中，90-140平占据首位，搜索占比为28.47%；70-90平的搜索占比为24.34%，位居第二;50-70平搜索占比为14.10%，位居第三位。

表：面积关注排行榜

数据来源：房天下研究院

7.地铁线路关注度分析

从5月前两周网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，5号线是网友关注之首，搜索占比为18.05%，2号线、3号线紧随其后，搜索占比分别为12.14%、10.26%。

表：地铁线路关注排行榜

数据来源：房天下研究院

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