热点围观！广州白云集贤苑一法拍房惊爆成交，成交单价约34001.0元/m²！法拍房市场为何越来越火？

房天下广州二手房网 2024-06-17 07:05:16 来源：房天下综合整理

近期，位于广州白云集贤苑的一套建筑面积为110.04㎡的法拍房，以291万元起拍，引起广泛关注！

该房源评估价为520万元，经过数轮竞拍，最终以374万元成交，折合房价约34001.0元/m，低于评估价146万元。这笔买卖算不算是捡漏呢？

已成交: 【集贤苑】| 广州市白云区集福街1号1803房产
白云-嘉禾望岗-集贤苑
2024年06月12日 17:04结束
二拍
374.15万成交价低于评估价28%

本次拍卖的这套房子位于广州-白云-嘉禾望岗-集贤苑，目前集贤苑二手房参考房价为34677元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：嘉禾望岗,白云大道北等;116个公交站：百顺南路,新顺路北等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：永平第五幼儿园,永平第七幼儿园东园区等;26个小学：集贤小学,华师附中实验小学(南校区)等;10个中学：广州市培英中学(岭南校区),广州市白云区华新学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有40个商场：云门NewPark,嘉大广场等;1491个超市：家兴乐超市,佳兴乐生活超市(岭南新世界店)等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有70个公园：奇石宴,云里户外广场等。

对此，大家觉得花374万买下这套商品房，这笔买卖到底是赚还是亏呢？

责任编辑/FPFAIadmin2

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